Юристы по недвижимости на Кипре, которым можно доверять
Переезжайте на Кипр без бюрократических проволочек
В компании Andreas Demetriades & Co LLC наша компания по недвижимости на Кипре Адвокаты нацелены на управление вашими потребностями в сфере недвижимости, используя непревзойденный опыт и клиентоориентированный подход.
Независимо от того, являетесь ли вы частным лицом или корпорацией, местной или международной компанией, наша команда гарантирует, что каждая транзакция и спор будут рассматриваться с особым вниманием и доброжелательным профессионализмом.
Наша специализация в сфере недвижимости охватывает все аспекты сделок, от договоров купли-продажи до завершения регистрации собственности, предлагая безупречный, высококачественный сервис по всему Кипру. Наши клиенты ценят наш четкий и дружелюбный подход к упрощению и избавлению от стресса при покупке недвижимости.
Междисциплинарный опыт нашей команды, объединяющий навыки корпоративного налогообложения и разрешения споров, позволяет нам успешно решать даже самые сложные задачи в сфере недвижимости.
Свяжитесь с нашими юристами по вопросам недвижимости уже сегодня!
Если вы рассматриваете возможность покупки или продажи недвижимости на Кипре или вам нужна юридическая консультация по вопросам недвижимости, наша команда готова вам помочь. Позвоните нам по телефону +357 26811668 или заполните нашу форму консультации, чтобы запланировать встречу с нашими экспертами по недвижимости на Кипре.
Отмеченные наградами юристы по вопросам недвижимости на Кипре
Мы неизменно занимаем лидирующие позиции в рейтинге юридических фирм Кипра по версии Legal 500 EMEA в сфере недвижимости и строительства.
Взгляд на жизнь на Кипре
300 + Дни
СОЛНЦА
Очень Низкий
УРОВЕНЬ ПРЕСТУПНОСТИ
Растущая доходность
ВЛОЖЕНИЯ
Евро €
Деньги
Наши юридические услуги в сфере недвижимости
Наши услуги охватывают все аспекты права собственности, охватывая как жилую, так и коммерческую недвижимость. Мы специализируемся на:
- Составление и проверка договоров купли-продажи.
- Прохождение процесса регистрации собственности.
- Эффективное решение споров, связанных с недвижимостью.
- Предоставление индивидуальных услуг международным клиентам, включая глубокое понимание уникальных потребностей клиентов из Великобритании.
Услуги по транспортировке
Наши услуги по передаче права собственности разработаны специально для упрощения процесса покупки недвижимости. Мы предлагаем:
- Комплексное сопровождение всего процесса передачи права собственности.
- Специализированные услуги для клиентов по всему Кипру.
- Отсутствие стресса, обеспечение ясности и легкости при совершении сделок с недвижимостью.
Почему стоит выбрать наших юристов по недвижимости
Наши клиенты неизменно выбирают нас за:
- Приверженность деталям и профессиональная честность.
- Подтвержденный опыт успешных сделок и разрешения споров.
- Отзывы клиентов, отражающие нашу надежность и превосходство в сфере права недвижимости.
- Мы самые просматриваемые Юридическая фирма в гугле
Междисциплинарная экспертиза
Сила нашей команды по имущественному праву заключается в нашем междисциплинарном подходе. Интегрируя опыт наших коллег по корпоративному налогообложению и разрешению споров, мы предлагаем комплексные решения сложных вопросов недвижимости, обеспечивая результаты, которые соответствуют и превосходят ожидания клиентов.
Калькулятор трансфертных сборов за недвижимость
Рассчитайте предполагаемую стоимость перевода и гербового сбора.
Чтобы помочь нашим клиентам понять финансовые аспекты покупки недвижимости на Кипре, мы предлагаем уникальный калькулятор налога на недвижимость на Кипре. Этот инструмент помогает оценить реальные расходы, связанные с покупкой недвижимости, помогая принимать обоснованные решения.
Каков процесс покупки недвижимости на Кипре?
Покупка недвижимости на Кипре включает несколько ключевых шагов, о которых должны знать потенциальные покупатели. Вот общая схема процесса:
- Выбор и предложение недвижимости: Первый шаг — выбрать недвижимость, которая соответствует вашим требованиям. Как только вы нашли подходящую недвижимость, вы делаете предложение через своего агента по недвижимости или напрямую продавцу.
- Юридическая экспертиза: Крайне важно привлечь адвокат который специализируется на имущественном праве Кипра. Юрист проведет комплексную проверку, чтобы убедиться, что недвижимость имеет чистый титул, не имеет непогашенных долгов и соответствует местным нормам планирования и строительства. У нашей команды многолетний опыт в этих вопросах, поэтому не стесняйтесь звонить нам.
- Соглашение о бронировании и депозит: Если ваше предложение принято, часто подписывается соглашение о резервировании и вносится депозит за резервирование, чтобы снять объект с продажи.
- Подготовка договора купли-продажи и гербовый сбор: Ваш юрист составит договор купли-продажи, в котором будут изложены условия продажи в соответствии с выводами проведенной комплексной проверки. После подписания договор скрепляется печатью, что подразумевает оплату гербового сбора. Ставки гербового сбора варьируются в зависимости от стоимости имущества. Получите доступ к нашим калькулятор налога на имущество здесь, чтобы получить расчет гербового сбора на основе покупной цены вашей недвижимости
- Регистрация договора купли-продажи: Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в окружном земельном управлении в течение 60 дней. Этот шаг имеет решающее значение, поскольку он защищает права покупателя на недвижимость, особенно в случаях, когда правоустанавливающие документы не доступны немедленно.
- Получение необходимых разрешений: Если вы не являетесь гражданином ЕС, вам необходимо подать заявление на получение разрешения от Совета министров на покупку недвижимости на Кипре. Это, как правило, формальность, и наши юристы по недвижимости подадут заявление от вашего имени
- Завершение и оплата: По завершении выплачивается остаток покупной цены. Точный процесс зависит от того, является ли недвижимость новостройкой или перепродажей, а также от того, задействована ли ипотека.
- Передача права собственности: Последний шаг — перевод титулов собственности на ваше имя. Это включает в себя оплату сбора за передачу права собственности, который основан на стоимости собственности. Если титулы собственности не доступны немедленно (обычно в новых постройках), этот шаг может произойти позже, при условии, что цена собственности не облагается НДС. Воспользуйтесь нашим калькулятором налога на имущество здесь, чтобы получить оценку сборов за передачу права собственности, подлежащих уплате в соответствии с покупной ценой вашей собственности
- Дополнительные расходы: Помните о дополнительных расходах, таких как судебные издержки – в нашем юридическая фирма, мы прозрачны с самого начала, сборы за передачу собственности, НДС (если применимо) и текущие расходы, такие как коммунальные платежи (для квартир) и налоги на имущество. Свяжитесь с нами здесь, чтобы получить нашу смету на юридические сборы вместе с анализом реальных расходов, связанных с покупкой вашей недвижимости
Обратите внимание, что это общее руководство, и процесс может меняться в зависимости от конкретных обстоятельств. Настоятельно рекомендуется обратиться за профессиональной юридической консультацией, чтобы эффективно пройти процесс покупки недвижимости на Кипре. Вы можете связаться с нами ниже.
